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房屋抵押贷款利息该怎么计算

2024-05-21 10人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界） 1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为 4．77％。 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为 5．04％（按各地政府实际情况定）。贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％。中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0．25个百分点，由现行的 2．25％提高到 2．50％；一年期贷款基准利率上调0．25个百分点，由现行的 5．31％提高到 5．56％；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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