房屋租赁备案登记放款日是什么时候?
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房屋租赁备案登记在出租人和房客在签订了租赁合同后按照相关法规需向房产部门进行登记备案,当事人在签订租...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋买房时的保修期从什么时候算,从什么时候开始算
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房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说,室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对为什么购买房屋的时候会让备案,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
交首付款后购房合同什么时候签
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邹碧琴律师|专职律师,4年经验在线咨询股权转让什么时候生效
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询购买商品房什么时候需要备案
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《城市商品房预售管理办法》第十条:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一般...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>房屋购买时配偶会同意吗
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如果房子是夫妻共同财产,则卖房要夫妻双方签字才有效。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买房屋为违章建筑会怎么处理
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买房者购买的房屋属于违章建筑时维权方法是:请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,要求退房,由卖房者返还已...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
为什么购买房屋的时候会让备案,律师怎么看
买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询怎样查询房屋备案信息
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询婚前购买的房屋属于个人财产吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋已网签备案什么时候拿购房发票
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购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过最长应不超过30天。 房地产开发项...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购买的期房可以转让吗?什么样的房屋可以转让?什么时候购房不能买
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由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取得权属证书的”,但该条限定的是已竣工交付使用的不动产,并未涉及期房。《中华人民共和国房...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对为什么购买房屋的时候会让备案,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房为什么要去国土局备案
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签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房的时候怎么看房屋质量
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买房的时候看房屋质量的方式是: 1.注意墙体质量,购房者主要看墙体是否存在裂痕; 2.注意渗水、漏水...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>可以全款买房吗,一般房屋购买的时候有合同吗
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贷款按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房需要准备什么资料
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询交房屋购置税需要准备哪些材料
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到为什么购买房屋的时候会让备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同为什么要备案?购房合同为什么要备案?购房合同为什么备案
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购房合同备案好处是什么,购房合同为什么要备案?购房合同备案主要有以下四大好处:一、可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前,登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同为什么要登记备案?购房合同登记备案的意义是什么??
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登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>担心房屋合同无效在购买房子的时候买房网签房管局有备案么
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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖尾款什么时候到账?
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付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>父母为子女购置房屋怎样认定出让房屋的出让
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1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人名下的,可按照法律规定,视为只对自己子女一...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询什么时候正式进行房屋备案
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看具体情况定。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过要3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>撤销房屋购买备案合同
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1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到为什么购买房屋的时候会让备案,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
以房产出让方式购买房屋有什么条件
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以出让方式取得土地使用权转让房地产时有以下条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>法院立案后什么时候开庭
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张学壮律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋租赁备案登记时间是什么时候
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房屋租赁备案登记在出租人和房客在签订了租赁合同后按照相关法规需向房产部门进行登记备案,当事人在签订租赁合同后的15日内; 租赁当事人持租赁合同及相关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购买房子要求网签备案,问房屋买卖备案规定
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无论是新建商品房进行销售还是存量商品房销售均需要在房地产管理部门进行登记备案。商品房买卖合同备案是指商品房买卖双方在签订《商品房买卖合同》后按照法律规定向房屋所在地房产交易管理部门办理备案登记。商品房...
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