60岁还能公积金贷款吗

2023-06-07 25人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

60岁还能公积金贷款。男性小于等于65岁，女性小于等于60岁，则这部分用户可以用公积金贷款买房。个人住房公积金贷款最长贷款年限不能超过30年，因此60岁的用户申请公积金贷款，贷款年限会极大程度地缩短。因此，在年轻时申请公积金贷款优势要更大些。另外，部分地区对于公积金贷款年龄限制的要求是不同的，比如北京公积金贷款期限最长限定到借款人70周岁。住房公积金贷款资格条件借款人须具备下列条件： 1、具有合法有效身份； 2、具有完全的民事行为能力； 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 4、购买、建造、翻建、大修自住住房； 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； 6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； 7、提供委托人认可的担保； 8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； 9、符合委托人规定的其他条件。综上所述，60岁还能公积金贷款。

法律依据

《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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