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变更房产证需要花多少钱

2024-06-19 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,247
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专业分析

一、房子产权承继的过户费用包含：公证费，按房价2％交纳；房子产权注册费80元。二、房子产权过户销售的费用包含： 1、契税：90平方米以下初次购房的按1％交纳；90—140平方米按房价 1．5％交纳；140平方米以上按房价3％交纳； 2、营业税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价 5．5％交纳； 3、土地税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价1％交纳； 4、所得税：房子产权获得满五年的免征，未达到五年的按房价1％或房子原值—房子现值差额20％交纳（房子原值一般按上道契税完税额核算）； 5、房子销售手续费：按房子建筑面积6元／平方米交纳； 6、房子产权注册费：80元； 7、房子评价费：按评价额0．5％交纳。三、房子产权赠与的费用包含： 1、契税：按房价3％交纳； 2、土地税：按房价1％交纳； 3、所得税：按房价1％或房子原值—房子现值差额20％交纳（房子原值一般按上道契税完税额核算）； 4、房子产权注册费：80元； 5、房子评价费：按评价额0．5％交纳； 6、公证费：按房价2％交纳查档公证费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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