民法典规定现在怎么办理公积金贷款，到哪里办

2024-07-14 28人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、购买商品住房的。4，办理借款手续。 10、贷款额度、贷款期限、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式；9； 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户：1，保证人应该出具书面的担保函。3，统一交住房资金管理中心审核。6，有偿还贷款本息的能力； 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议； 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金； 8、借款人同意办理住房抵押和保险、利率审批同意后，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。满足条件后，准备资料进入流程、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，包括申请人资格；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同公积金贷款满足条件： 1、借款人具有完全民事行为能力； 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3、具有稳定的经济收入，信用良好，代为收集借款人申请资料，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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