已经过户的房子不有房产证怎么办
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房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房子已经按揭未还清可以退吗
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按揭购买的房产还能退,但是没有约定或者法定解除情形的,需要承担违约责任。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对已经按揭的房子怎么办理房产证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
按揭的房子离婚怎么分
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询离婚后按揭的房子怎么分
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张娜律师|,4年经验在线咨询按揭的房子怎么办理房产证
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购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>房子不按时交房按揭怎么办
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房子不按时交房业主可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上,业主可以行使解...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>按揭房他项权证怎么办理
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房屋他项权证的办理首先由抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表、到借款银...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已经按揭的房子怎么办理房产证,律师怎么看
没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询离婚按揭房产怎么分
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询买房按揭办不了怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子是按揭的已经离婚怎么办
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夫妻双方婚后共同出资支付首期,以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。在...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>已经按揭的房子怎么过户
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需要还清贷款,或征得银行同意,就可以办理过户。 《房屋登记办法》: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对已经按揭的房子怎么办理房产证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
想离婚房子已经有按揭可以办理更名登记吗
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按揭房屋可以更名。但需要经贷款机构同意。根据相关法律规定,借款人名称、性质、地址等变更时,应提前30...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>已过户的二手房按揭能办理吗
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二手房已过户可以办理按揭。二手房办理按揭首先应当确定按揭服务公司和贷款方案,在办理房屋过户后提交贷款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>银行已经按揭了如何退房
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可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询按揭的房子离婚后怎么分配
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张娜律师| ,4年经验在线咨询遇到已经按揭的房子怎么办理房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已经按揭的房子,怎么过户?
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1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时,买卖双方可以向银行借出房产证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>已经按揭的房产如何办理过户
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房产过户时,房产不能有权利瑕疵,即没有任何抵押、查封,而按揭是房屋所有人以房产做抵押,与银行签借款合同,分期还款,因此,在过户前需接触跟银行的抵押合同,清偿银行贷款。 《城市房地产转让管理规定》 第六...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>按揭的房子怎么办房产证?
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购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>想把房子买成按揭的按揭房, 怎么过户
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房子是按揭房,要先还清银行贷款,取得房屋完整产权,才可以办理过户手续。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>贷款的房子转按揭怎么办
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二手房转按揭贷款的办理需要到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后到原银行全额还款,到接收银行签订新的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
按揭房离婚时怎么处理
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询婚前按揭买房离婚房子怎么分
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张娜律师| ,4年经验在线咨询离婚房子没有按揭已经交房怎么办
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注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 房产证办理所需材料: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 ...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>已经按揭的买房怎么退房
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合同规定,一般合同规定购房人退房,如逾期3个月违约、逾期6个月以上,购房人可以选择继续履行合同或退房。具体要根据合同约定的内容进行,需要仔细阅读合同;第一步:购房者通过快递、挂号信、传真或电话向开发商...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已经按揭的房子怎么办理房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭房办理房产证需要多长时间
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按揭房一般是在交房之后的90天内拿到房产证,根据相关的法律法规,如果未按时拿到房产证,可以进行维权。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询离婚房子按揭怎么办理房产证
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一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据先关的规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 二、离婚后按揭房如何过户 要解决离...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>按揭房房产证怎么办理
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抵押房屋办理房产证时,应向房产交易中心提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料;房产局给予收据,按照收据上说明的日期缴纳税款;纳税后,出具完税证明,领取房产证。...
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