如何认定租赁房屋的房屋租赁合同的效力
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租赁合同符合下列条件的具有效力:1.租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。2.合同内容合法。3...
已抵押房屋是否可以租赁租赁合同是否有效?
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约...
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租赁房屋合同书怎么样写
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房屋租赁合同应该怎么签有效
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房屋租赁合同是否有效房屋租赁合同怎么认定
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认定房屋租赁合同有效,应当具备以下条件: 1、合同当事人有缔约能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否还有效
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租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有...
房屋未竣工的房子租赁合同怎么认定有效
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房屋未竣工签订租赁合同效力是:当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法完善的合同有效。当...
不明白,就问一问
怎样认定房屋租赁合同是否有效,律师怎么看
租赁房屋合同怎么写
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房屋租赁合同无效的情形
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租赁合同怎么写房屋
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房屋租赁合同如何认定房屋租赁合同是否有效
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认定房屋租赁合同是否有效的方式:1.审查合同的主体是否适格,出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件;2.审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;3.审查是否进行过登记备案;4.审查房屋租赁合同的...
怎样确认房屋租赁合同是否有效
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1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要...
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租赁合同在房屋拍卖后是否有效
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租赁合同在房屋拍卖后仍然有效,而且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
租赁无产权房屋的合同是否有效
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只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,...
无租赁合同房屋租赁是否成立
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无租赁合同房屋凭口头约定租赁成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租...
怎么写房屋租赁合同
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租赁房屋的合同怎么写
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怎么认定房屋租赁合同是否有效
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认定房屋租赁合同有效,应当具备以下条件: 1、合同当事人有缔约能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
房屋租赁合同怎么认定是否有效
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1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要...
如何认定房屋租赁合同是否有效
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有效的房屋租赁合同应当具备以下条件: 1、租赁合同当事人意思表示真实; 2、租赁房屋不属于违章建筑; 3、租赁合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件...
租赁房屋没有书面合同租赁行为的效力是怎样的
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租赁房屋没有书面合同租赁行为的效力是:租赁行为合法存在应当视为有效。根据民法典的相关规定,租赁房屋的...
房屋租赁合同的管辖是怎样确定
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确定房屋租赁合同纠纷的管辖如下:一般来说,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但如果当事人约定由...
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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房屋租赁合同简单怎么写
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如何认定房屋租赁合同是否有效?
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认定房屋租赁合同有效租赁双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实,租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益,则该房屋租赁合同有效。...
怎么确认房屋租赁合同是否有效
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房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有...
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房屋租赁合同没有约定是否可以转租?
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租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(...
房屋租赁合同违约怎么办
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房屋租赁合同的效力是怎样的如何认定房屋租赁合同的效
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对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的...
房屋租赁合同怎样认定是否造假
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根据《行政复议法》第十六条的规定,就房屋租赁合同造假怎么办,为你做出以下解释:公民、法人或者其他组织申请行政复议,行政复议机关已经依法受理的,或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政...