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承包人的责任和义务有哪些?

2023-05-22 9人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：782
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专业分析

承包人的责任如下： 1、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工； 2、接受发包人的监督； 3、确保建设工程质量达到合同约定的标准； 4、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。承包人的义务如下： 1、隐蔽隐蔽工程的隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查； 2、施工人经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任； 3、因承包人的原因，致使建设工程质量不符合约定，在合理期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。发包人的义务如下： 1、做好施工前的准备工作； 2、按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备； 3、解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收； 4、接受竣工工程并按约定支付工程价款。综上所述，承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步；承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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