做婚前财产公证，区那些部门办理？

2024-05-05 0人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

一、如何办理婚前财产公证1、确定婚前财产的范围，即哪些财产可办理婚前财产公证：1婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。 2、婚前财产公证所需的材料：1个人的身份证明，如身份证、户口簿、申请人的未婚证明证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具、已婚的还要带上结婚证。2婚前财产协议，当事人书写有困难的，公证人员可代写。婚前财产协议形式上必须是书面的。3与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。4公证员认为应提交的其他材料。 3、办理婚前财产公证需要就婚前财产的归属达成婚前财产协议，婚前财产协议的内容包括：1当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况。2婚前财产的范围含债务的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。3上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等。4婚前财产婚后的收益归属。5婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。6婚前财产的使用、维修、处分的原则。7其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。8婚前财产协议生效的条件、时间等。9男女双方签字。10婚前财产签订时间。二、办理婚前财产公证该怎么做1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。这个过程是确立财产权利的主要过程，是除了相关书面材料外公证员判断财产归属的另一项重大考量依据。公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。所以当事人一定要慎重对待，认真回答公证员的问题。 4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

法律依据

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