监护人有权继承房产吗

2022-02-28 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

监护人有权继承房产。监护人是被监护人的继承人，监护人就有权继承被监护人的房屋，监护人是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。监护人的权利具体如下： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的日常生活； 3、保护及管理被监护人的财产，并代理其进行相关的民事活动； 4、对被监护人进行管理和教育； 5、可以代理被监护人进行法律诉讼。继承房产过户手续如下： 1、房屋评估，继承房产必须让评估公司对即将过户的房产进行当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产作出专业的价格分析和楼价评估； 2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，和提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明； 3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，办理产权登记手续； 4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写房地产产权登记申请书，递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，核发回执，一切资料审核后，发放。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意

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