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物业费擅自提高，捏造事实向什么部门报案

2024-05-25 10人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,146
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专业分析

物业费是无产权人、使用人通过委托的方式来对企业单位或者居住小区内的一些建筑或者设施设备、公用设备、设施、小区绿化、卫生、道路、治安、环境等等项目的日常维护、管理、修缮、争执以及其他和居民生活息息相关的服务所收取的一种费用。一般每个小区都有小区物业费的。物业费包括什么1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用包括公共建筑如过道、门厅、楼梯及道路环境内的各种土建零修费给排水日常运行、维修及保养费电气、燃气、消防系统设备维修保养费公共照明费易损件更新费等等3、物业管理区域清洁卫生费用包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等4、物业管理区域绿化养护费用包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等5、物业管理区域秩序维护费用即安全管理人员费用、安全器械装备费等6、办公费用包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、法定税费包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等10、经业主同意的其它费用。可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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