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房屋租赁合同解除后租房人怎么办

2021-01-25 152人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
房屋租赁解除合同后不交房的处理办法： 1、如果出租人未交付房屋的，属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失； 2、当事人可以依据合同约定的法律责任来处理。合同有约定违约一方需要支付违约金，也可以双方当事人另行协议解决，协商不成可以通过诉讼手段解决。
法律依据
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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