办房产证要户口本吗

2023-08-28 296人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

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专业分析

办房产证是否需要户口本要视具体情况而定，有的地方需要（例如广州），有些地方不需要（例如桂林）。如果业主购置的是新房，需到相关部门领一份房屋产权申请表，根据相关信息一一进行填写。再找楼盘的开发商签字盖章，拿其他相关材料，像商品房合同、大产权证复印件等。还需备好房屋的测绘图纸，一般情况下，新房的测绘图纸往往会由开发商请专门的测绘机构来上门测量绘制，业主直接带着身份证，到开发商那边领取就可以了。若房屋是二手房，则需要向不动产中心申请测绘，这边就会产生一定的测绘费用。另外对于所需的房产材料，每个地方出台的标准略有不同，因此在办理房产证之前，最好先去了解清楚。并且在办理之前，可以向开发商问清流程，需要去哪个部门进行办理，以免跑错地方。当房产证申办受理后，工作人员将会给到一张通知单，业主需要妥善保管，凭单领取产权证。而房产证领取时间也是不同的，视当地的工作量而定，若向银行申请贷款的话，还需进行银行的审批，房产证的领取日期自然就迟了。而开发商统一办理房产证，从受理到拿证往往需要一个月的时间。买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。当产权证拿到后，对房屋信息需要仔细检查，一一核查。一般来说，办理房产证不需要户口本，需要的材料有： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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