房产买卖合同主要有哪些内容，法律怎样规定

房产买卖合同有法律效力吗房产买卖合同的规定有哪些

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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合...

法院拍卖房产要怎样买，有哪些法律规定

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专业分析： （1）竞买人应当向人民法院交纳。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 （2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍...

商品房买卖合同中出卖人解除房屋买卖合同的法律规定主要有哪些?

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第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合...

劳动合同法律规定主要内容有哪些

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劳动合同要具备的主要内容有公司与员工的基本身份信息；合同的期限；员工的岗位工作内容和时间、地点；休息休假待遇；工资福利待遇；以及公司提供的劳动保护和劳动条件等。...

买卖合同不包括哪些内容？商品房买卖合同有哪些内容

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为了使业主的权利能得到最大程度的保障，建议在签订补充协议时，最好将以下内容纳入其中，如：《房屋所有权证》的办理期限及违约责任；发生法定退房或依合同约定退房，购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师...

购房合同有怎样的内容,法律有哪些规定

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购房合同有以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、...

买方在买卖合同中应注意哪些内容,法律有哪些规定

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买方在买卖合同中应注意以下内容：合同主体资格的审核；合同当事人的名称或者姓名和住所；标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款；质量要求方面；产品的包装标准；履行的期限、地点、方式；交货的时间...

商品房买卖合同中有关商品房预售和买卖合同的法律规定的内容有哪些

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一、什么是商品房预售？商品房预售也就是期房购买，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，商品房的预售行为主要是通过商品房预售合同的签订来实现。...

房产买卖合同有哪些，房屋买卖合同的法律特征有哪些

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房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付...

买房合同主要可以约定哪些内容

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一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。权利瑕疵；是否有...