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临时使用土地期限一般不超过多长时间

2021-06-26 28人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：894

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专业分析
临时使用土地的期限一般不超过两年。临时用地包括因临时建筑或其他设施而使用的土地，是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地。 对于建设项目施工和地质勘查，如果需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，需要由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。如果是在城市规划区内的临时用地，在报批前，还需要经过有关城市规划行政主管部门同意。 土地使用者应当与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，根据合同的约定支付临时使用土地补偿费，并按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
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