土地继承人一般怎么继承

2023-05-22 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

土地遗产继承方式具体有遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议以及法定继承四种方式。在适用上是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。什么都没有的，按照法定继承办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。 1、法定继承人优先递减原则，依照继承顺序，由嫡系、旁系亲属依次继承； 2、因继承人涉及到与继承人结婚、收养或抚养之亲戚关系，而对婚内财产与婚外财产的区分，继承权和继承比例也会有所不同。更具体来说，若继承人是婚内自出资而取得的财产，对婚内财产的继承权利较大，如果财产是婚姻关系实行前人所占有的，那么继承权相应降低； 3、土地继承涉及分家、分户、分地后，为保证权益受损，应在收益归属、使用问题、负债分摊、税款负担等方面积极协商； 4、需要注意，土地交易会受到一定的法律限制，土地使用权的转让与过户需要去政府部门办理，同时，新的土地使用人需要进行相关的资格审查和支付相应的挂牌价款。在办理收入土地所有权继承时，土地继承人也需要遵守相关法律法规的流程，按照批准流程完成土地使用权的变更手续，获得土地的所有权。土地使用权继承是什么：土地使用权继承是指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。综上所述，土地继承是需要按照法律程序执行的一项复杂的事务。土地所有权的继承比较繁琐，需要考虑到继承人之间的关系、财产归属、税收等多个方面的因素。土地继承人应遵循相关法律规定，在协商过程中积极处理好相关利益与责任的关系，在收益和分摊等问题上与家族成员进行合理的协商和讨论，达成理性、合理、公正的土地继承规划。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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