租房租贵了怎么办

2024-04-18 11人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

关于房屋租赁期间房价上涨的处理方式如下：首先，若房屋租赁双方已签署书面租赁合约，除非承租方表示赞同，否则房东无权在合同有效期内在未经协商的情况下擅自上调租金；其次，当租赁合同期满时，房东提出涨价并不违反法律规定，而承租方则有权利自行决定是否接受新的租金标准并继续租住该房屋，或者选择退租；最后，若租赁双方未签订正式的书面合同，那么这种情况便被视为不定期租赁关系。在此种情况下，双方均可随时解除租赁协议，房东亦可在任何时候向承租方提出上调租金的请求。在承租方与出租方签订房屋租赁合同时，应明确约定租赁期间的房屋租金标准，且在租赁期间内，房屋租金不得随意上涨。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第五百一十条  合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百二十一条  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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