购买二手房能否当做卖房合同无效?
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
无证房产是否能买
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可以购买购买二手无证房产,但房屋没有合法的产权,购房者就不能取得房屋的所有权。 购买二手房时,购房者...
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二手房买卖没房产证怎么交易
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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2022年可以购买二手无证房产吗
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可以购买购买二手无证房产,但房屋没有合法的产权,购房者就不能取得房屋的所有权。 购买二手房时,购房者要注意房屋是否有合法的产权,如果房屋没有合法的产权,不能办理过户登记的,购房者就不能取得房屋的所有权...
买二手房没有房产证只有购房合同能否交易
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一,没有房产证的房子不能交易过户;有房产证,但有抵押的房子也不能交易过户。二,只能等房产证下发,且没...
购买二手房交易时是否能免个税?
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二手房免征个税需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产这两个条件。...
不明白,就问一问
是否能购买二手无证房产,律师怎么看
二手房能否延期过户
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购二手房要签什么合同
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二手房买卖合同公证办理流程
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二手房买卖合同内无购房资格是否能抗诉?
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
二手房购买无证怎么处理
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建议不要购买没有房产证的二手房,没办法办理过户,且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易,流程如下: 第一,买房选方二手房之后,买卖双方就要进行信息沟通了。 第二,如果第一步没有问题,就可以进...
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购买无证的二手房可以办理手续吗
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购买无证的二手房不能办理过户,买房选择二手房后,买卖双方应进行信息沟通。双方无异可以签合同。买卖双方...
购买二手房是否可以落户
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可以的,但是需要符合一定的要求,比方说首先原房主要将户口迁出,若是原房主不迁走户口,购买者的户口很难...
购买二手房哪些房子不能买
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购买二手房以下房子不能买: 一、产权不明确的二手房。 二、被查封的房子。 三、违章建筑。 四、鉴定为...
买的二手房怎么过户手续
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二手房买卖交易流程
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二手房无产权证书能否抵押
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无产权证书房产不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物...
市房屋限购后无本地户口能否买二手房
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成都市房屋限购后无本地户口条件满足的话可以买二手房。一般的情况二手房过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房...
外地,在购买二手房子能否?
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如果需要办理商贷的话,只要个人信用资质没有问题,月均收入和银行流水方面符合银行的条件即可顺利办下贷款。...
买的是二手期房是否能买卖
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对于二手的期房也是可以进行买卖的,但由于此时期房尚未竣工、还没有办出产证,因此购买的话需要承担的法律...
请问买房二手的无证房产可以买吗?
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可以购买二手的无证房产,但不能办理过户。产权证是拥有房产所有权的书面凭证,无证房产的权属存在争议,同...
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买二手房契税谁承担
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买二手房可以过户吗
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购买二手房是否要第二年才能提取
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提供所购房屋的《房屋所有权证》原件及复印件、契税发票原件及复印件,以《房屋所有权证》载明的日期为准,一年之内可以办理一次性支取,职工可提取本人及其配偶的住房公积金帐户余额,提取额度不超过房款总额。超过...
买小产权房还能购买二手房吗
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小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能...
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怎么办理无产证买卖二手房
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房屋无产证的不得买卖。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明,无产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖该房...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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暂无房产证的拆迁安置房,能否购买
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购买拆迁安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,较好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否...
如何知道购买二手房合同是否无效
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二手房购房合同有以下情形的合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (3)以合法形式掩盖非法目的。 (4)损害社会公共利益。 (...