商住两用土地使用证有哪些优势
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商住两用土地使用证的优势如下: 1、可以注册公司,也可以居住或办公; 2、不限购; 3、不算首套房,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>集体土地使用权可以办商住房证吗
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集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用,是不能进行自由买卖和转让的。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对购买商住房有土地使用证吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询买土地使用证用途商住的房子好吗
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买土地使用证是商住的房子的话,要是自己不缺钱的什么房子都可以无所谓,要是资金有限的话,这个商住房子不建议,因为有太多的税费和各种消费。商住两用房的产权一般只有40年或50年,所以相对于普通住宅,商住两...
天津在线咨询顾问团咨询我>>土地使用证现在购买楼房什么都能用吗
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买楼房一般都有土地使用证,土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护。国...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用证有土地证能分地使用吗
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在我国分地时不发土地使用证,需要自己办理。材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买商住房有土地使用证吗?,律师怎么看
商住用地使用年限多少年
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姚刚律师| ,6年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购买土地使用证和房产证有关系吗
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2013年核发的国有土地使用证,是初始登记,不是用1994年建设用地许可证换发的。两证之间有联系,但是两个不同性质的证件。从程序和时间上说,《建设用地批准书》在先,《国有土地使用证在后;从受领对象说,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用证转商住房流程
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土地使用证商住房的办理流程为: 1、买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证,购房者在办理了房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买商住房有土地使用证吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
住房土地使用证用途可以更改吗
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住房土地使用证用途在取得土地管理局同意后可以更改。需要将土地使用权出让合同约定的住房土地用途更改为商...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买50年土地使用权商品房要注意什么
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50年土地使用权商品房到期了,如果国家没有收回的话,使用者到土地管理部门申请续期就可以了。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买的楼房的土地使用年限未过能使用吗?
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购买的楼房土地使用年限到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到购买商住房有土地使用证吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房土地使用权证有效期是多久
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商品房的土地使用年限,住宅规定的是70年,商业用地规定的是40年。商品房的土地使用年限不是从签定购房合同时开始,也不是从房产证办理时开始,而是从开发商拿到土地使用权时开始,开发商拿到土地使用权后,进行...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>国有土地购买自建住房的土地使用权是多长?
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用地性质是住宅用地的,使用年限为70年。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购房者有土地使用证,购房者是否需要出具土地使用证
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如果是商品房,购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证,购房者只有房产证,没有土地使用证没有影响。虽然你没有办理土地证分户,但实际上你的房价已经包含了土地出让金。 小区的土地面积由业主共有。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>准备买房有没有国有土地使用证
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在我国现在买房是要有国有土地使用证的,购房时一定要审查是否有土地使用证,如果没有的话,会存在很多风险...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商住土地使用年限情况有什么
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商住土地使用年限情况有:我国的商住用地属于综合性用地,工业用地、公益事业性、综合性用地的土地使用年限...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用税如何申报
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地使用费怎么收取
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买集体土地使用证的住宅都需要公证吗?
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一、不能过户二、法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购买商铺、土地使用证、契证最新要求?
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土地使用权证办好了自己建造的房屋就持相关审批手续到房产局办理就是了。是购房就直接要开发商代办一切证件,买的是二手房,要与卖房人同去房产局办理过户手续,双方签订的买卖合同、身份证是必须要带去才行的。产权...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买商住房有土地使用证吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有购买私人土地使用权的权利吗
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不符合。按照法律规定农村土地私人不能买卖,土地农民只有使用权,没有所有权。 我国法律规定:任何组织和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用性质分类和用途
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买商品房40年土地使用权会收回吗
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《民法典》第三百五十八条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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