什么样的情况才是保证合同无效的
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主合同无效的情况下保证合同无效。保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保...
购房合同成立的条件是什么,哪些情况下购房合同无效
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购房合同成立的条件: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人...
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什么样的合同是无效的合同
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购房合同无效的后果
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购房合同什么样的才属于无效
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以下购房合同无效: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的; 3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事...
合同是什么样的才算生效
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只要订立合同的人是完全民事行为能力人;合同内容不违反法律的禁止性规定,不违背公序良俗而且是当事人双方...
无效的购房合同包含什么情形
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无效的购房合同包含以下情形: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同; 2、以欺诈签订的房屋买卖合...
不明白,就问一问
什么样的购房合同才是无效,律师怎么看
什么样的合同属于无效合同
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租房合同怎么样写才有效
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怎么样的合同才算有效合同
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什么样的购房合同是无效的
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以下情形订立的购房合同无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同,损害国家利益的。 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行...
怎样才算购房合同无效?
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房屋买卖合同的标的物权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续...
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房屋买卖合同无效的后果哪些购房合同是无效的
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房屋买卖合同生效的时间: 1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法...
怎样才算产权购房合同有效
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有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房产买卖合同格式合法、符合规定...
购房格式合同中的无效条款都是怎样的
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购房格式合同中的无效条款是: 1、损害国家利益的条款; 2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的条...
合同无效的情形是什么
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什么房屋买卖合同无效
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什么样的购房合同无效
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房屋买卖合同属无效合同的归纳起来,主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地...
什么样的购房合同无效?
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1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋,虽然房屋产权登记在一方名下,但实际上是夫妻共有房屋; 2、因继承形成的共有房屋,即房屋的所有人死亡,其合法继承人为二人以上,尚未办理遗产析产,其房屋产权应为继承人共有...
什么样的购房合同才是有效的
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购房必须有书面的合同,购房合同只要是双方真实意思的表示,内容不违反法律规定,签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力,合同签订即生效。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行...
购房合同是签了还是无效的呢
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代签的购房合同如果存在合法有效的委托合同就是有效的。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律...
怎样签合同才算无效合同?
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签订以下合同属于无效合同: 1.行为人主体不适格的合同; 2.行为人意思表示虚假的合同; 3.违反法...
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买房的合同是什么样的
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怎样签电子合同才是合法有效的
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什么情况购房合同才无效
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以下购房合同无效: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的; 3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事...
购房合同无效的后果是怎样的,购房合同无效有什么后果
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购房合同无效的后果为,双方要相互返还财产,买方返还房屋,卖方返还房款;买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费,买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿;因一方过...
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什么是无效劳动合同是什么样的
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无效劳动合同法是指劳动合同全部或者部分无效。下列劳动合同无效或者部分无效: (一)以欺诈、胁迫的手段...
买房合同怎么写才有效的
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什么样的购房合同不是无效的
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下列购房合同无效: 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。 限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同; 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之...
购房合同怎么样才算无效呢?
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从购房合同的标的来鉴别,即楼盘是否为法律政策所允许买卖的项目。也就是说在房屋开发阶段,如果开发商所建房屋属于越权批地、非法占地,所签合同无效;在建阶段,如在建房屋未取得建设用地规划许可证、建设工程规划...