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楼上装修漏水到楼下物业有责任吗

2024-04-27 31人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,072
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专业分析

从实际情况来看，产生漏水现象主要存在两种可能。首先，对于楼上业主在进行房屋装修过程中所进行的防水措施未达到合格标准；其次，开发商所提供的毛坯房在交付后，其防水性能出现了质量缺陷。如果确定了漏水现象是由于第一种原因，即楼上业主在装修过程中未能妥善地对防水工程做出合理处置而引起的，那在此情形下，通常需要由楼上业主来承担相应的法律责任。事故发生之后，亦可考虑追责于装修承包商。若确定漏水现象源自于后一种可能，即开发商所提供的毛坯房出厂时其防水性能已然存在质量问题，那么在此情况下，相关的法律责任无疑应由开发商来承担。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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