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抵押房怎么去除老婆的名字

2024-04-19 19人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

在处理房产证上撤销某一方署名问题时，目前主要存在以下两种途径可供选择：第一，通过过户赠与手段；第二，通过过户交易方式。关于过户赠与的操作流程，需先前往公证机构进行公证手续。而对于过户交易方式，则无需进行公证程序。无论采用何种方式，均须支付相应的房产证登记费用以及房产过户手续费。具体而言，登记费用为统一标准的80元人民币，而手续费方面，赠与方式按照每平米2元收取，交易方式则按照每平米6元收取。无论是房屋买卖行为还是房屋赠与行为，均需依法缴纳相关税费。通常情况下，办理过户手续所需携带的资料包括双方的身份证明文件及其复印件、原房产证办理过程中所涉及的相关材料、出让方的婚姻状况证明等。无论是赠与方式还是交易方式，双方当事人必须亲自出席或者委托代理人出席。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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