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伯伯想问下安置房土地证怎么办理

2024-07-07 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：930
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专业分析

以下是对安置房土地证怎么办理问题的具体回答一、向修建安置房的开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）； 2、房屋分层分户图； 3、购房发票； 4、办理土地证的图。二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：1、办理房产证的申请表；2、申请人身份证复印件（查验原件）；3、发票复印件；4、分户图； 5、商品房初始登记证明； 6、商品房买卖契约（乙方契约正本）； 7、维修基金发票原件； 8、契税发票原件； 9、抵押登记申请表； 10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同； 1 1、抵押权人（贷款银行）授权委托书； 1 2、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。三、提供此安置房土地缴纳契税。材料有：1、《商品房买卖契约》 1、 2、 4、24页复印件；2、身份证复印件；3、发票复印件；目前收费标准：个人头次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。四、安置房土地证过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件；2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；3、买卖双方身份证原件及复印件；4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。安置房土地证在哪个部门办理置房的土地一般是属于划拨土地，可以到您房屋所在当地的“房管局”或“土地管理部”咨询。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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