房产继承公证必须所有继承人到场吗

2023-06-17 15人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
在线咨询

专业分析

房产继承公证需要所有继承人都到场。办理房产继承时，所有人都应当到场签字，即除去世的人的父母、配偶、子女之外，其他儿女如证明对被继承人尽到养育义务的，也应当成为被继承人的继承人。但是，如果继承人因特殊原因不能到场的，可以委托其他人办理，但必须提交经过公证的委托书。过户房产需要的资料如下： 1、房屋产权证：应当提供房屋的产权证原件或复印件； 2、身份证明：应当提供双方当事人的有效身份证件，如身份证、护照等； 3、婚姻状况证明：如果当事人已婚，应当提供结婚证书或离婚证书等相关婚姻状况证明； 4、离婚协议书：如果离婚当事人需要过户房产，应当提供离婚协议书； 5、购房合同：如果房屋是在购房合同的约定下进行过户，应当提供购房合同原件或复印件； 6、房屋交易税费证明：应当提供房屋交易税费证明，如契税收据、印花税票据等； 7、不动产权证书查询记录：应当提供不动产权证书查询记录，以证明该房屋权属情况。综上所述，在进行房产过户前，建议咨询专业律师或相关部门，以确保操作合法合规。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问