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民间借贷房屋抵押物最高人民法院怎么判

2022-03-30 272人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,702

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专业分析
民间借贷房屋抵押物最高人民法院的判刑标准是： 1、首先要看民间借贷中的抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，就会驳回关于抵押的诉讼请求。抵押权成立的，抵押权人优先受偿； 2、在民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，其对抵押物只享有优先受偿权，不享有处分权，不能处分抵押物； 3、民间借贷案件中，贷款人擅自出售抵押物的，属于无权处分的行为。为普通民事纠纷，抵押物所有人可以要求贷款人返还原物，停止侵权，赔偿损失； 4、起诉后，也可以根据法院判决进行拍卖。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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