土地确权后怎么变更

2023-06-04 4人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

土地确权后可以变更，可以向当地乡镇人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。土地确权后变更的流程是： 1、提出变更申请：土地使用者或权利人向当地土地管理部门提出变更申请，说明变更原因和变更内容，并提交相关证明材料。 2、审核申请材料：土地管理部门对申请材料进行审核，核实申请人的身份和土地权属情况。 3、实地勘察：土地管理部门组织人员实地勘察，对变更申请的土地进行测量和界定，并制定土地变更方案。 4、公示和听证：土地管理部门将土地变更方案进行公示，接受相关当事人的意见和建议，并进行听证。 5、批准变更：土地管理部门根据公示和听证结果，决定是否批准土地变更申请，如果批准，颁发土地变更证书。 6、更新权属信息：土地管理部门根据土地变更证书，更新土地权属信息，同时将变更信息纳入土地权属登记簿。土地确权后变更需要的资料一般包括： 1、变更申请书。 2、身份证明。 3、土地权属证明。 4、权属变更证明文件。 5、签订变更承诺书。综上所述，土地确权是指对农村集体经营性土地进行权属确认和界定。土地确权后变更的流程比较繁琐，需要按照相关规定和程序进行，以确保土地权属的合法性和权益的保护。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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