农村土地分为哪几种类型

2023-05-10 31人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

农村土地性质分类如下： 1、耕地：包含了水田和坡地，是用来种植作物的土地； 2、林地：用来种植树木或者其它经济作物的坡地； 3、宅基地：指的是不占用耕地和林地，分配给村民建造房子的土地； 4、荒地：指的是不可以种植农作物，也不能种植经济作物的土地。农村土地用途如下： 1、可以自建房。农村土地可以用来建房，拥有农村户囗，特别是拥有宅基地的居民可以申请自建房，没有宅基地也是可以申请建房。如果你是城镇户口，你是不会有宅基地的，不能申请宅基地建房，因此，在农村盖自建房必须是农村户口； 2、可以贷款。农村土地可以用来贷款，农村承包土地经营权，以及农村住房财产权，都是可以用来抵押贷款，贷款后可以去创业、或者自己做些小本生意。因为土地承包经营权证可以用来抵押贷款，农村土地就变得越来越值钱了； 3、可以有各种福利。农村土地可以拥有各种福利，农村土地可以使用在发展规模化种植、养殖等，并且国家或者当地政府还有政策补贴，国家鼓励承包经营权在公开市场上，向专业大户、家庭农场、农民合作社，发展各种形式规模经营。综上所述，四荒地是农村较丰富的土地资源，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

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