买卖宅基地和卖出宅基地有什么区别
图文496人已浏览
转让可以是无偿的,买卖一定是有偿的,这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。 目前的司法实践是来...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>宅基地交纳多少契税
图文443人已浏览
1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对地契和宅基地有什么不同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地宅基地有继承权吗
视频1,104人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询宅基地怎么确权
视频3,281人观看
何帆律师|,4年经验在线咨询宅基地地契丢了怎么办
问答584人已浏览
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地地契丢了这个只有当地的土地局去问了,因为没有地契的说法了,只有地方的部门才了解该地区的一些状况。 地契分为白契和红契两种。买卖...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>什么是宅基地?宅基地的类型有哪些
图文352人已浏览
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>宅基地是宅基地的三权分别有什么
图文180人已浏览
农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置,主要目的是适度放活宅基地和农民房屋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
地契和宅基地有什么不同,律师怎么看
宅基地怎么继承?
视频1,788人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询农村宅基地确权和拆迁有关系吗
视频4,152人观看
蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询没有宅基地证赔偿吗
视频1,374人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询夫妻共同财产包括不包括宅基地和自有宅基地
问答584人已浏览
农村自建房属不属于夫妻共同财产? 农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村宅基地的房子其实是比较特殊的,它的土地性质是属于集体所有。 且一户村民只能拥有一处宅基地。 农村基地上的房屋通常没有房产证的,只有...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地地契能否单独转让
问答584人已浏览
参考如下您最好咨询一下住房和城乡建设局, 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对地契和宅基地有什么不同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
庄基地和宅基地一样吗
图文695人已浏览
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>在农村宅基地和土地上宅基地的区别有哪些?
图文220人已浏览
土地与宅基地区别如下: 1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有,归同为中华人民共和国公民的全体...
杨强律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>自建房和宅基地有什么区别?
图文402人已浏览
宅基地归集体所有,自建房归拥有土地的单位或个人所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有户口没有宅基地怎么补偿
视频1,292人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询宅基地土地证丢失怎么补办
视频3,848人观看
陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到地契和宅基地有什么不同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖宅基地和宅基地新政
问答584人已浏览
有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地“同权同价”,农民可以利用出让、租赁、...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>农村宅基地买卖地契有哪些原则
问答584人已浏览
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),农村...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>农村宅基地买卖契约
问答584人已浏览
农村宅基地不能买卖,但农村房屋可以买卖。 在判断农村房屋买卖协议是否有效时,一般会综合考虑如下几个因素: (一)协议签订时间。我国民法坚持“法不溯及既往”原则,还是要尊重和遵守交易当时的法律规定; (...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地不盖房有什么后果
图文95人已浏览
依法收回没有任何建筑物的空白宅基地属于农村宅基地闲置的情况,闲置超过两年以上的,之前的审批流程失去法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有地基的宅基地怎么赔偿
图文119人已浏览
农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何继承宅基地
视频2,892人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询宅基地买卖合同合法有效的吗
视频1,931人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询农村宅基地继承要交契税和税吗?
问答584人已浏览
农村宅基地不能继承,无需交税。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>交契税后宅基地怎么过户
问答584人已浏览
您是否是本村村民,如果不是无法办理。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到地契和宅基地有什么不同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
户主不是宅基地能办理宅基地吗
图文264人已浏览
宅基地是按照家庭发放的,理论上登记任何一个家庭成员的名字都可以,但是为了各部门工作保持一致,国家还是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>宅基地继承最新政策是什么
视频2,734人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询宅基地确权登记不征契税的相关规定有什么?
问答584人已浏览
宅基地确权登记不征收契税 财政部和税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》,为了支持农村集体产权制度改革,免征契税和印花税。 一、对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>申请宅基地要交契税吗
问答584人已浏览
1、对于农村的宅基地,由于是集体所有但农民永久使用,所以申请宅基地不用交税 2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询