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宅基地没有房屋可以确权吗

2023-05-10 16人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：808
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专业分析

宅基地没有房屋可以确权。宅基地确权是指对宅基地的权属、面积、用途等方面进行登记、核实和确认。宅基地确权的目的是保障农民的土地权益和合法权益。对于宅基地没有房屋的情况，也可以进行确权。宅基地确权的流程如下： 1、申请宅基地确权。农民可以在当地乡镇政府或村委会申请宅基地确权，提交相关的申请材料，包括身份证、宅基地证、土地承包合同等； 2、调查勘测。相关部门会对宅基地进行现场勘测和调查，确认宅基地的实际面积、位置和用途等信息； 3、鉴定评估。对于有争议的宅基地，需要进行鉴定评估，确定宅基地的价值和权属情况； 4、确认宅基地权属。在确认宅基地的权属、面积和用途等方面无争议后，相关部门会进行宅基地权属的确认，并颁发宅基地证书； 5、登记备案。确认宅基地权属后，需要在土地登记机关进行登记备案，确保宅基地权属的合法性和权威性。综上所述，不同地区的宅基地确权流程和标准可能存在差异，具体的操作流程需根据当地的政策规定而定。在确权过程中，农民需要按照相关规定提交申请材料，积极配合相关部门的调查和鉴定工作，确保宅基地的权属和用途合法、清晰。

法律依据

《中华人民共和国确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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