2023农村土地证遗失该如何补办，该走那些手续

2024-05-24 3人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

农村土地证办理程序：一、办理初始变更土地登记的程序：、土地登记申请2、地籍调查3、权属审核 4、注册登记5、核发或者更换、注销土地证书。二、初始变更土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料： 1、土地登记申请书2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：1、转让方的《国有土地使用证》正本2、受让方土地登记申请3、国有土地出让手续批复资料1套： ①国有土地使用权出让合同份②县级以上人民政府对该宗地的出让批复③市国土资源局转发文件④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证5、转让方上级主管部门的意见6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件7、地价确认文件地价评估报告、地价确认批复各1份8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。四、国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些文件资料：1、《国有土地使用证》正本2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》3、双方填写土地抵押合同一式三份4、地价确认文件地价评估报告、地价确认批复各1份5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份8、抵押土地宗地图3份抵押权人对抵押面积范围盖章认可9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。

法律依据

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