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租房违约金150％合法吗

2024-04-24 39人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,069

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专业分析
关于合同违约金问题，根据相关法规和双方协议约定，当任何一方违约时，必须承担向另一方支付的经济补偿责任，这种款项被称为违约金。具体来说，违约金的标准主要以现金形式体现，然而当事人亦可协商决定，将违约金标的物设定为货币之外的其他财产形式。对于涉及房屋租赁的事项而言，若要求终止租赁合同的一方未能履行提前1个月告知对方的义务，那么便会构成违法行为（除非双方另行签订的合同中有特别条款规定），在此情况下，违约方有可能需要承担支付违约金的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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