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农村因修公路拆迁房屋如何补偿

2023-05-29 20人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,052
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专业分析

农村因修公路拆迁房补偿标准： 1、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧的程度划档，按照每平方米单价计算； 2、周转补偿费：以临时居住条件划档，按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。农村修路占用宅基地赔偿标准： 1、土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍； 2、安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算； 3、地上附着物和青苗的补偿费。综上所述，农村因修路需要拆迁的补偿标准是及时足额的支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，如征收的土地是耕地则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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