甘肃拆除农村闲置房有补偿吗？

2024-05-12 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

一、甘肃拆除农村闲置房有补偿吗？ 1、甘肃拆除农村闲置房一般有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、闲置房屋有可能不会获得补偿。倒塌的闲置农房，已经失去了其经济价值，这类房屋拆除后是不会进行补偿的。同时，由于农村无主的闲置农房，虽然还存在一定的经济价值，但是房屋已经没有合法继承人，也找不到补偿的对象了，这类房屋在拆除的时候，也将不会再进行补偿。二、农村闲置房屋可以同村转让吗？ 1、农村闲置房屋可以同村转让。农村闲置房屋可以转让给同一村集体中有需要的人，但是同村转让需要转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地，同时，受让方也必须符合”一户一宅“。 2、闲置房的其他处理办法（1）有偿退出农民朋友在自愿的前提下将闲置房屋及宅基地退回村集体，不同地方还会有不同的经费补偿方案，比如有的地区采取土地复垦进行建设用地指标的置换，有的地区则分配给新分户的农民，并收取一定的费用等等。（2）开发利用农村闲置房屋可以进行规划设计、装修改造、租赁运营等，积极鼓励有效盘活闲置的农房，可以将闲置农房开发成民宿、饭馆，还可以利用闲置房屋发展养老、休闲等项目，部分地区经审核符合条件后，可以申请一定的补贴。在农村地区，不管被征收的是闲置房，还是其他类型的房屋，只要满足一定的条件，就可以获得补偿。这里的条件一般为房屋需要是通过合法方式获得的，不能是违章建筑。对于需要进行补偿的情形，具体的补偿金额，通常都是协商确定的。我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对甘肃拆除农村闲置房有补偿吗？的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

法律依据

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