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房屋质量纠纷如何索赔

2024-05-06 8人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,898

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专业分析
关于房屋质量问题的索偿依据，可从以下三个方面考虑： 1、若房屋主要构件存在严重不合规现象，买方有权拒绝接收，解除合同并要求赔偿； 2、若属于保修期内的普通质量问题，买方有权向卖方提出修理需求； 3、若买房人因房屋质量问题无法正常居住使用，则可行使解除合同权并获得相应赔偿。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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