2023石家庄市外地人购房申请条件

2024-06-18 10人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

根据石家庄购房政策，若购房者是已经拥有1套住房的石家庄市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）。若果购房者是非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。另外，如果外地购房者想要申请贷款买房的话，需要提供身份证、户口页、结婚证（单身证明）、收入证明、银行流水（半年），才可以申请贷款，具体贷款条件，请看下文。外地人石家庄买房贷款条件和所需资料首先，外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款的。但贷款之前，要审核自己的购房贷款资格： ①购房者要确定自己之前有没有贷过款，有过的话不可再申请贷款； ②征信良好； ③外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明，提供个人在石家庄本地的银行流水。 1、借款人夫妻双方同意借款的借款申请书； 2、借款人夫妻双方有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明的原件及复印件； 3、抵押人（房产所有权人）夫妻双方有效身份证件、户口簿、婚姻证明的原件及复印件； 4、职业和收入证明原件； 5、购房合同或协议； 6、借款人及其配偶的资信及负债情况； 7、提供不低于我行要求的首期购房款付款证明； 8、抵押房屋的《房屋所有权证》原件； 9、银行要求的其他资料。注意事项：在石家庄购买二手房，要寻找中介信息登记，评估及考察交易房屋的详情、仔细研究二手房买卖合同，过户时确认户口是否迁出，除此之外，还应该注意以下两点： 1、没有房产证的情况需要公证，这个必须要在具有广范围的机构公证，以往有一房二卖的情况发生，其房产证公正就是在小地方进行公证的，而且没有通过调查机构查询房产转让状态，最终只能打官司，但也损失惨重。 2、有的时候银行贷款下批非常缓慢，如果直接交易买方与卖方可能会陷入纠纷，所以还有有中介机构介入好一点，他们有人脉在银行，并且可以缓冲双方关系。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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