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集体产权房怎样继承

2024-05-05 22人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
依据国家相关法律法规规定以及实际特性考量，不允许继承人继承的遗产类型包括集体土地及其上所建之房屋。 农村集体土地上的房屋倘若为被继承人依法获取，则可作为遗产予以传承，然而宅基地却无法继承。关于集体土地房产继承的具体流程如下：首先，对房产进行价值评估； 进行继承公证；再次，进行房屋测绘；接着，进行继承登记；最后，提交其他相关资料。对于农村房屋继承所需办理的手续，主要包括以下几个方面：首先，需提供被继承人的死亡证明（如医院开具的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证件、户口簿（注销户口）等； 需提供被继承人遗留的财产证明，例如房地产证、存款凭证、股票等。若遗产位于香港地区，还需提供由香港遗产税署出具的遗产清单；再者，继承人需提供本人身份证件、户口簿、结婚证书； 还需提供亲属关系证明文件；最后，若继承人因特殊原因无法亲自前往公证处办理相关事宜，则需提供经过公证的授权委托书。除此之外，公证员可能会要求提供其他必要的证明材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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