公益事业能强制征收土地吗

2024-05-07 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

在实施土地征收时，强制执行需经申请，获法院许可后方能施行。被征收人有权获取一定的征地补偿，如土地价值补偿与青苗补偿，而非房屋价值补偿。再次，关于临时安置费方面，按照协议过渡期，各户每月从原先的1300元上调至1500元。耕地征收应提供公正、合理的补偿，以确保农民生活水平不受影响，未来生计有所保障。同时，土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用都应按时足额发放。对于农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由省级政府根据区片综合地价制定并公布。区片综合地价的制定需综合考虑多重因素，且至少每三年进行一次调整或重新发布。至于农用地外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由省级政府自行制定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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