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车位锁损坏是否属于物业责任

2023-03-28 125人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,101
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专业分析

车位锁损坏是属于物业责任。物业与业主之间会签订物业合同，由物业负责小区内公共物品、合同规定的业主物品的维修、管理等事项。车位锁被撞坏使业主的财产受到损失，意味着物业没有起到合理的管理义务，业主有权利向物业申请一定的损害赔偿。物业的主要职责如下： 1、协助做好物业管理区域内的安全防范工作； 2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等； 3、对出入小区的车辆与人员进行管理； 4、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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