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父亲的房子过户给儿子的手续是什么

2024-09-23 27人已浏览
  • 郭长源律师

    郭长源律师专职律师

    江苏君漫律师事务所

    擅长：刑事辩护、交通事故、合同纠纷、执行、婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务、劳动纠纷、公司法、金融证券、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼、仲裁、法律综合、文书撰写

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专业分析
父亲的房子过户给儿子登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。父亲将房屋过户给儿子需要以下手续： （1）签订转让、赠与或继承合同，父亲签字； （2）提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； （3）房产局给予回执单，缴纳税费； （4）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 父亲的房子过户给儿子的流程如下： 1、受赠人提交购房资质审核； 2、双方签订赠与协议； 3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正； 4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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