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商品房构成价格欺诈的规定是什么

2024-05-19 40人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,051
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专业分析

《商品房销售明码标价十要十不准》要求，房地产企业必须在取得房屋预售许可证10日内制作好公示牌并公示，不准故意拖延时间；公示牌要用语规范、字迹清晰、内容真实明确，不准字迹不清或概念模糊；要在售房大厅醒目位置放置公示牌，不准故意放在偏僻、不易看到的地方；公示牌内容要全面，包括商品房价格、项目信息、前期物业收费标准、机动车停车收费标准，不准缺款漏项；要一次性公开全部销售房源，不准遗漏房源、捂盘惜售、囤积房源；要按规定实行“一套一标”，对已售房源要明确标示，并标示实际成交价格，不准超成交价标示，诱骗消费者购买；备案价格和明码标价要两价统一，不准前后不一；要认真落实“一价清”政策，不准在房价之外收取任何其他费用；要履行价格承诺，不准虚假折扣、虚假优惠、虚假信息，欺诈、误导消费者；要公开透明、诚信经营，不准虚高备案价、超备案价销售，实施价格欺诈。根据《中华人民共和国价格法》、《商品房销售明码标价规定》等相关法律法规，商品房经营者如被查实存在价格违法行为，将依法受到处罚。在售房源未明码标价的，可按照未售房源套数处以最高5000元／套的罚款；已售房源标价不符合规定的，可按照已售房源套数处以最高3000元／套的罚款；误导性标价、虚假折扣、虚假优惠等构成价格欺诈的，可处以最高50万元的罚款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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