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协议离婚后多长时间内过户有效

2022-12-06 245人已浏览
  • 黄辉律师

    黄辉律师团队负责人

    广东商达（东莞）律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：17

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专业分析
协议离婚后在两年内过户有效。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。 房屋过户时一般需要准备以下材料： 1、过户申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋产权证； 4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件； 5、与他人利害关系的说明材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条  申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书； （二）买卖、互换、赠与合同； （三）继承或者受遗赠的材料； （四）分割、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳凭证； （八）其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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