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房屋租赁合同一方是不是有权解除合同

2023-05-31 64人已浏览

吴敏仪律师专职律师

广东中亿律师事务所

擅长：房产纠纷、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：14
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专业分析

房屋租赁合同一方有权解除合同：（1）一方可以与另一方协商一致进行解除；（2）在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。房屋租赁合同应注意的事项有： 1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权； 2、住房具体情况住房的具体位置； 3、住房用途； 4、租赁期限； 5、房租及支付方式住房租金； 6、住房修缮责任出租人； 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施； 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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