土地被征用能赔偿标准是什么？

2024-04-27 7人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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一、土地被征用能赔偿标准是什么？征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。二、林木拆迁工作程序有哪些？ 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 2、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 3、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。 4、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。 5、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。三、农村土地征用补偿协议有什么内容？ 1、征用土地的位置及范围，征用的土地位于市区，四至范围：南至，西至，北至，东至，位置和面积以土地部门实际测量为准。 2、征用土地的面积，该项目征用所有土地的面积约为亩，以实际勘测为准。 3、征地补偿标准 4、地上附着物费用 5、征地补偿费的金额及支付期限 6、被征土地的交付期限及方式 7、违约责任土地被征用能赔偿标准，其实准确一点应该是叫补偿标准，主要还是要看你家地理位置什么的，有的位置优越有的位置偏僻息壤，自然给的钱是不一样的，再加上多大面积都会直接的影响征地的补偿钱数，如果你的地有种植果树什么的，在法律上叫附着物，都是要给补偿的。具体的相关事宜还是请您咨询专业的律师事务所，专业的律师能给您非常准确地解答，为您解除疑虑。

法律依据

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