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租客承诺自己排查房子的安全隐患写在合同里有效吗

2021-12-12 88人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,958

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专业分析
租客承诺自己排查房子的安全隐患写在合同里需要视情况而定。首先出租方是否取得的消防验收意见书，如果没取得，就没有营业资格，合同无效。房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第二条  本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： 一、土地使用权出让； 二、土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； 三、房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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