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违约的判断标准

2021-02-26 160人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

根本违约的认定条件为，当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空，符合这一条件的就认定构成根本违约。认定根本违约的关键在于违约行为是导致合同目的无法实现。构成根本违约的，当事人可以要求解除合同，并且可以要求违约方承担违约责任。

法律依据

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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