定金一般是多少比例

2023-06-03 29人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

定金一般是不超过合同总金额的20%。根据《民法典》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。确定定金数额的原则具体如下： 1、定金数额由当事人约定，即当事人可以自由约定定金数额； 2、定金数额受最高限额的限制，即不得超过主合同标的额的百分之二十，超过该限额的定金约定无效； 3、实际交付的定金数额多于或者少于约定的定金数额的，视为变更约定的定金数额，以实际交付的定金数额为准。定金跟订金的区别具体如下： 1、定金合同是从合同，依照约定交付定金而未付的，不构成对主合同的违反，只是定金合同没有成立；而交付订金的合同是主合同的一部分，约定交付订金但没有交付的，构成对主合同的违反； 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金； 3、定金的数额不能超过主合同总金额的20%，而当事人对于订金的数额可以自由约定； 4、定金具有担保的性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。综上所述，定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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