离职后公积金房贷还款怎么办

2023-04-27 18人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

离职后公积金房贷还款的方法具体如下： 1、职工的住房公积金账户中如果还有余额，那么可以把公积金账户中的余额提取出来，用来归还公积金贷款，根据相关规定，如果职工存在购买、建造、翻建或者大修自住住房的行为，那么可以提取公积金账户的余额； 2、职工也可以使用自筹的资金来还公积金贷款。一定要注意的是公积金贷款是没有宽限期的，必须要按时还款，否则就会出现逾期，会影响后面的放贷，严重的会被列入征信名单。平时要保持良好的信用，有助于我们办理贷款。公积金贷款的条件如下： 1、住房公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分城市需要缴满12个月）； 2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，未被封存； 3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（公积金贷款最多可以办理两次）； 4、所购房产支持公积金贷款（仅限购买土地性质为普通住宅的房屋）； 5、申请人是具有完全民事行为能力的自然人； 6、在当地有固定住所，拥有当地有效居留身份，符合当地买房政策规定； 7、拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力； 8、信用状况保持良好，个人征信报告中没有不良记录或者严重负面信息； 9、首付款达规定比例（公积金贷款买房，若建筑面积不超过90平方米，首付最低两成；若建筑面积在90平方米以上，首付最低三成）； 10、在当地缴存的住房公积金（目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务）。综上所述，公积金贷款辞职后如果公积金账户有足够的钱可以继续还款，当账户没钱时需要个人存入足额的现金进行还款，因为现在公积金可以关联银行卡。一定要注意的是公积金贷款是没有宽限期的，必须要按时还款，否则就会出现逾期。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

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