2024年商铺每平米赔偿是多少钱

2024-05-09 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

关于拆迁补偿款数额的确定问题，实际上并无固定的方式，其主要依据是由所在地政府根据区域特色所制定的区片价格为准绳。在对待商铺拆迁时，补偿款金额的计算方式如下所示：首先是针对农村草屋的补偿，为每平方米人民币1900元；其次是对砖瓦建筑的补偿，款项标准为每平方米人民币2400元；再次是对砖混凝土结构建筑物的补偿，补偿款为每平方米人民币2800元；最后对于二层及以上楼层的楼房，补偿款则定为每平方米人民币3300元。对于房屋附属物等相关设施也将给予等值的补偿。至于异地安置的情况，每户家庭将会得到人民币2万元的补偿金。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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