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房子有抵押贷款可以买卖吗

2024-05-04 2人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：7

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专业分析
如果该房产已进行抵押贷款而未偿还贷款债务，那么是无法进行售出的。原因在于，在未解除抵押之前，房产所归属权为银行所有，卖方并不具备房屋的完整所有权，需要先赎回其所有权，从而完成产权的交割，方可进行合法交易。针对买房者未能如期支付利息以及还款等事项，银行有权根据相关法规，通过公开拍卖方式出售房产，以收回借款人逾期拖欠的债务。当房产因贷款抵押申请后，其他项权利成为银行所有，将会影响到房产的正常交易过户流程。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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