居民楼下底商能否开预制菜外卖的批复问题啊

2024-04-27 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

我们必须明确指出，在住宅楼下开设的商铺是无法进行餐饮业运营的。问题的关键在于该区域所设定的烟道并不合理，将会对住房业主的日常生活环境造成极其严重的油烟异味等污染。若小区物业对此类情况未能采取有效措施，我们强烈建议您向当地环保部门进行投诉。一旦餐厅正式营业，其产生的油烟和噪音必将对周边居民的正常生活带来极大困扰。根据我国相关法律法规，严禁在居民住宅楼、尚未配备专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改造、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。同样地，在城市建成区的居民住宅楼内、尚未配备专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，也被明令禁止新建、改造、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。

法律依据

《中华人民共和国大气污染防治法》
第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。\n禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。\n任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
第五十八条国家建立机动车和非道路移动机械环境保护召回制度。\n生产、进口企业获知机动车、非道路移动机械排放大气污染物超过标准，属于设计、生产缺陷或者不符合规定的环境保护耐久性要求的，应当召回；未召回的，由国务院市场监督管理部门会同国务院生态环境主管部门责令其召回。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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